宁波有房就能贷！
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宁波房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押企业房产助学贷款,经济适用房子抵押教育贷款,房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等申请的;
2、宁波房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订宁波房屋贷款同意书等文件.
安置房产抵押创业贷款,适用房子抵押创业贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,企业住宅建筑装修贷款,集体房本生意贷款等房产借款专业,专注,是我司的原则！
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而宁波房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,宁波房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、宁波房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
个人房产生活支出贷款,抵押企业现房大额消费贷款,抵押集体房屋生意贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,商品房本经营贷款等现房抵押贷款的条件：
宁波抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,宁波现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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